הלוואה כנגד נכס – מתי היא משתלמת במיוחד?

הלוואה כנגד נכס היא כלי חשוב שיהיה לבעל הבית בזמנים של מצוקה כלכלית. חשוב להבין מתי אולי עדיף לקחת הלוואה ומתי אולי עדיף למכור את הנכס שלכם. ישנם גורמים רבים שעומדים בקבלת ההחלטה האם כדאי לך לקחת הלוואה כנגד הנכס שלך או לא. חלק מהגורמים הללו כוללים:

– שווי השוק הנוכחי של הנכס שלך

– כמות ההון העצמי בנכס שלך

– חובות החוב והתקציב החודשי שלך

– היכולת שלך להחזיר את ההלוואה לאורך זמן

אל תשכחו להתייעץ תחילה עם מומחה

הלוואה כנגד נכס יכולה להיות השקעה טובה למי שרוצה לקנות ולמכור נכסים. עם זאת, זה משתלם כאשר האדם מסוגל להשתמש בהכנסה המופקת מהנכס למימון השקעות אחרות או כחלק מתוכנית הפרישה שלו.

הלוואה כנגד נכס היא לא תמיד אפשרות טובה. עדיף שלאדם יש כמות נאותה של חסכונות על מנת להשתמש בו כתוכנית השקעה או פרישה. הלוואה כנגד נכס נחשבת בדרך כלל לרעיון רע. סכום ההלוואה בדרך כלל גבוה מדי והריבית גבוהה מדי. עם זאת, ישנם מקרים מסוימים שבהם זה יכול להיות הגיוני ללכת על זה.

תבררו מה הכי מתאים לכם

כאשר יש לכם נכס יקר, כמו בית או בניין מסחרי, ואתם רוצים ללוות כסף לצורך אחזקתו או שיפוץ, אז אולי כדאי לקחת את ההלוואה הזו. זה גם יהיה הגיוני אם תרצו לקחת הלוואה לכל מטרה אחרת הדורשת בטחונות כמו קניית מניות או אג"ח.

אם יש לכם רכב ישן שישב ואסף אבק במוסך שלכם אז אולי כדאי לשקול גם את ההלוואה הזו כי הרכב ישמש כבטוחה לסכום ההלוואה והריבית לא תהיה כל כך גבוהה.

מוזמנים לאתר של תשואות פיננסים >>>