נהיגה ללא רישיון נהיגה, האם זה יעלה לי בנקודות?

נהיגה ברכב היא אחראיות הן כלפי נוסעי הרכב והן כלפי המכוניות השונות והולכי הרגל המצויים במקום בו הנהג נוהג. אדם אשר נוהג ללא רישיון נהיגה או אדם אשר נוהג ללא רישיון בתוקף מהווה סכנה לכלל הציבור ולכן, אם הוא נתפס בגין נהיגה ללא רשיון, הוא צפוי לקבל על כך עונש מהותי.

נהיגה ללא רישיון

כאשר אדם נתפס נוהג ללא רישיון נהיגה כלל, מדובר על עבירה חמורה מאוד אשר העונש בגינה חמורה מאוד ועומד על מקסימום שנתיים מאסר בפועל. אדם אשר נתפס נוהג כאשר רישיון הנהיגה שלו לא בתוקף מבצע עבירה טכנית אשר בגינה הוא יקבל קנס כספי. אם תקופת הנהיגה של האדם ללא רישיון בתוקף היא יותר מ6 חודשים, הרי שהאדם יקבל זימון לבית המשפט כאשר העונש הצפוי לו הוא פסילת רישיון הנהיגה שלו על תנאי או בפועל לכמה חודשים. כאשר נהג מבקש להשאיל רכב מאדם אחר, הרי שהוא חייב להיות מסוגל מבחינה טכנית לנהוג ברכב וכן, שיהיה לו רישיון בתוקף לנהיגה על סוג הרכב הנ"ל. במידה ואדם נתפס נוהג עם רישיון נהיגה שלא בתוקף על רכב שלא שלו, הרי שגם הוא וגם בעל הרכב צפויים לעונש.

צבירת נקודות

לא פעם על נהיגה ללא רישיון בתוקף האדם יצבור גם נקודות לחובתו. על מנת שלא לצבור את הנקודות הללו, אדם מעין זה יכול לפנות לעו"ד מקצועי ומנוסה בתחום התעבורה, אשר יסייע לו בייצוג הולם בתהליך המשפט על מנת שהעונש שיוטל עליו יהיה נטול צבירת נקודות לחובתו או שהעונש יכלול מספר נקודות נמוך על פי מספר הנקודות אשר הוא היה עתיד לקבל בגין העבירה אותה ביצע. עורך דין לתעבורה, אשר יודע כיצד לייצג נאשמים בעבירות תעבורה שונות בצורה הטובה ביותר, יכול לסייע לכל אדם אשר עבר עבירת תנועה כלשהי לרבות אדם שנהג ללא רישיון נהיגה, לבטל את הנקודות שהצטברו לחובתו. מכיוון שהצטברות מהותית של נקודות עלולה לגרום לפסילת רישיונו של האדם לפרק זמן כלשהו, חשוב מאוד שהאדם ישתדל שלא לצבור נקודות או לבטל את הנקודות שהצטברו לו בשל עבירת תנועה באמצעות ייצוג של עו"ד תעבורה מקצועי.

פותחים עסק קטן? כדאי שתקראו את זה קודם

כשאנשים מחליטים לפתוח עסק משלהם, אפילו אם מדובר בעסק קטן, הרבה פעמים החלון הגדול, הרעיון, מונע מהם לראות את הדברים שיכולים להשפיע לאין שיעור על החלטתם, על יישום התהליך וכמובן על העבודה היומיומית. אנשים הרבה פעמים ממהרים להתקדם עם הרעיון של פתיחת עסק, מבלי לחשוב על כל פרט ופרט, כשחלק מהפרטים יכולים להיות בלי משמעות רבה עבורם.

דוגמא טובה לכך אנחנו יכולים לראות בכל מה שקשור למימון ולכל הנושא הכספי בכלל, כולל כל מה שקשור לניהול החשבונות, הספרים, תשלומי שכר וכדומה.

באופן טבעי, כשאנחנו פותחים עסק חדש אנחנו אמורים להחזיק הון עצמי מסוים שיאפשר לנו לפתוח אותו ויתרה מכך, הוא אמור לאפשר לנו להציג יכולות בשביל לקבל מימון כספי מגורמים שונים, בין אם זה בנקים, הלוואה בערבות המדינה או גורמים חוץ בנקאיים. העניין הוא, אם אנחנו לא מודעים לכך ולא יודעים כיצד לנהל את ההון שעומד לרשותנו וכן את המימון שאנחנו רוצים ויכולים לקבל, אז מהר מאוד נמצא את עצמנו מתמודדים עם מאזן שלילי.

מעבר לכך, בתור עסק קטן אנחנו צריכים להיות מודעים לכל התהליך החשבונאי, החל מתשלום משכורות, מסים, תשלום שכירות על המבנה, תשלום לספקים על מלאי ועוד. אנחנו צריכים להיות מודעים לכך, בין אם זה מההיבט של המסים, מההיבט החוקי ובכלל בשביל להימנע ממצב שאנחנו לא עומדים בתשלומים, דבר שיכול להוביל אותנו לפשיטת רגל מהירה.

לשם כך, רצוי מאוד לעבוד עם יועצי מס, רואי חשבון, אפילו להחזיק בעסק גורם מוסמך שיטפל בכל העניינים הכספיים וכל נושאי הלוואות לעסקים. אם נעשה זאת בצורה נכונה, נוכל להימנע מכל הבעיות שעלולות להיווצר במהלך הזמן.

צריך לציין נקודה נוספת בהקשר זה, כשאנחנו פותחים עסק קטן, אולי החלומות שלנו גדולים אך היכולות שלנו קטנות, מצומצמות. למה זה חשוב? כי אנחנו צריכים לדעת לקבוע את התקציב שלנו בצורה נכונה ועל פיו אנחנו צריכים לעבוד. אנחנו לא יכולים לקפוץ מעבר למה שעומד לרשותנו, שכן זה יכול לגרום נזק משמעותי, הן בהווה והן בטווח הרחוק.

גיוס עובדים זרים – על אילו תחומים בדר"כ מדברים?

עובד זר הוא אדם אשר אינו תושב ישראל, והוא הגיע ארצה לתקופה מסוימת של מספר שנים כדי לעבוד ולפרנס את עצמו ואת משפחתו. לרוב תחומי העבודה של העובדים הזרים הם מוגדרים ומצומצמים למדי. ועובדים זרים אכן ממלאים בארץ תפקידים מסוימים וחשובים בהחלט.

באילו תחומים מגייסים עובדים זרים?

  • טיפול בקשישים – עובדים זרים שמגיעים בעיקר מהמזרח הרחוק עוסקים בתחום הטיפול בקשישים. לרוב העובדים הללו יאותרו על ידי חברות סיעוד. העובדים הללו יוצרים קשר עם חברת הסיעוד בארץ המוצא שלהם, והחברה היא זו שמציעה את העובדים לאנשים הזקוקים להם. כמו כן החברה מטפלת לרוב גם בתהליך קבלת האשרה וכן בהטסת העובד הזר מארץ המוצא שלו לישראל.
  • בתי עסק ומסעדות – יש בתי קפה ומסעדות בהם יש עובדים זרים אשר ממלאים תפקידים כמו מדיחי כלים, עוזרי טבחים, סדרנים ופועלים. המעסיק הוא זה שאחראי שלעובד שלו תהיה אשרת שהייה בתוקף ושהוא יוכל לעבוד אצלו כחוק.
  • חקלאות – אחד התחומים הראשונים שעשה שימוש בעובדים זרים הוא תחום החקלאות שבו ניתן למצוא אתרים שמציאים חיפוש עובדים בחינם. למעשה חקלאים מקבלים מכסה מסוימת של עובדים זרים שהם יוכלו להעסיק. העובדים בתחום זה מגיעים בעיקר מארצות המזרח הרחוק וכן תאילנד. עובדים אלו לרוב מובאים ארצה באמצעות חברות כוח אדם המתמחות בתחום זה. כמובן שגם במקרה זה על המעסיק לוודא כי העובד שלו מחזיק בידיו אשרת שהייה בתוקף.
  • תעשייה – גם במפעלים, חברות היי טק וחברות בתחומים שונים מעסיקים עובדים זרים. אמנם בתחומים אלו אין כמות גדולה של עובדים זרים בארץ. ומדובר לרוב על איתור עובדים מסוימים אשר לא מוצאים כמות בארץ. ומציעים להם משרת עבודה מתאימה בארץ. הללו עושים רילוקיישן ומגיעים ארצה כדיל מלא את המשרה הרצויה.

העסקת עובד זר היא מורכבת וחשוב לעשות אותה באמצעות חברה המתמחה בתחום. חברה כזו תוכל להדריך אתכם במהלך איתור העובדים, לספק לכם את העובדים הנדרשים לכם, וללוות אתכם לכל אורך הדרך. כך תהיו רגועים שאתם מקבלים עובדים איכותיים שיוכלו לענות על הצורך שלכם ולעשות את העבודה היטב.

אולי יעניין אתכם גם: שכר מינימום

מתנה קטנה ממס הכנסה לאימא הטרייה- אלו הזכויות לאחר לידה

המאמר באדיבות טקס שירותים פיננסיים

לידה זה מאורע מרגש בכל קנה מידה, במאמר הבא ניתן לכם סיבה נוספת להתרגש, אם נולד לכם בן או בת במהלך השנה, זה מזכה אתכם, כן גם את האבא וגם את האמא בנקודות זיכוי נוספות, מה שאומר שבסוף השנה תוכלו להגיש בקשה להחזר מס לאמא, על החודשים שחלפו מאז הלידה, עד סוף שנת המס. אל תזלזלו בזה, זה יכול להגיע לכמה אלפי שקלים. בנוסף, בתור אמא טרייה יש לך סיבה נוספת לקבלת החזר מס – שכן לא עבדת ברציפות, גם זה מהווה סיבה לקבלת החזר. לשם בקשת ההחזר עלים להציג את תעודת הלידה של התינוקת החמודה. גם אם הילד שלכם עדיין פחות מגיל שש, לא אבדה תקווה, אתם יכולים לבקש החזר על המס ששילמתם אז.

למה כדאי ללדת?

יש גורמים נוספים שיכולים לזכות אותך בהחזרי מס. אם תאריכי את חופשת הלידה מעבר למקובל בחוק, זה מפחית עוד יותר מהממוצע של המשכורת החודשית , זה אומר שאת צריכה לשלם פחות מס. אז מי אמר שאין בישראל עידוד ילודה?! שימי לב: בשנת הלידה את מקבלת חצי נקודת זיכוי (שווה ערך ליותר מאלף! ₪ בשנה), החל משנת המס של אחרי הלידה ועד 5 שנים את מקבלת 2 נקודות זיכוי (יותר מ-5000 ₪), משש שנים ועד 17 את מקבלת נקודת זיכוי אחת ובגיל 18 – חצי נקודת זיכוי, גם האבא מקבל נקודות זכות עבור ילדיו, כדאי לכם לברר.

רוצים לקבל יותר מידע? התייעצו עם המומחים!

לסיכום: החל משנת המס שלאחר הלידה, ועד לשנה שבה ימלאו לילד גיל 18 תקבלו עליו יותר מחצי נקודת זיכוי (מעל 2500 ₪ שנתי) כאשר גובה הנקודות תלוי בין האב לאם, וזה משתנה גם לפי גיל הילד, אז בשנה הראשונה זה יתבטא בתור החזר מס ומכאן והלאה אתם יכולים כבר לעדכן, על מנת שהוא ייכנס בחישוב המוקדם של דמי המקדמה. על חופשת לידה של 14 שבועות, מעבר למענק שאת מקבלת מביטוח לאומי, את זכאית להחזר מס מהסיבה הפשוטה שלא עבדת ברציפות במהלך השנה, וגם גובה המענק שקיבלת מביטוח לאומי, למרות שהוא מחושב לפי המשכורת החודשית, הוא בדרך כלל יהיה פחות מהמשכורת החודשית. ובמידה ואת מעוניינת להאריך את חופשת הלידה, אמנם את דמי הביטוח הלאומי לא תקבלו, אבל לנקודות זיכוי תהיי זכאית, ואפילו בשיעור גבוה יותר. זכרו, תמיד תוכלו לבקש החזר מס לשש שנים אחורה. ושיהיה לכם במזל טוב.

הרטבת לילה: מתי היא בעיה שדורשת טיפול? ד"ר קובי שגיא משיב

הילד שלכם סובל מהרטבה בלילה? במצב שבו הילד מרטיב בלילה למשך תקופה קצרה בלבד, אז זה לא יצריך טיפול, אך אם אתם מבחינים כי הוא סובל מהרטבה ממושכת שלא פוסקת למרות ניסיונות לעשות דברים שונים ואתם רוצים לבצע אבחון אצל מומחה – אז טיפול אצל רופא כמו ד"ר קובי שגיא, שמתמחה בבעיות הרטבה בלילה, עשוי לאפשר לכם לפתור את המצב.

כפי שאתם בוודאי יודעים, תופעה שבו ילדים מרטיבים בלילה נחשבת לנפוצה למדי, אם כי ישנם ילדים שההרטבה אצלם לא פוסקת, ולפיכך זה יהיה חיוני לשים לב שבוחרים לפנות אל גורם מטפל שיעשה את העבודה שלו ויבדוק איך אפשר לפעול על מנת להפסיק את ההרטבה.

לא צריך לתת למצב להימשך כך

עליכם להבין שבעזרת טיפול אפקטיבי אצל ד"ר קובי שגיא, ההרטבה של הילד תוכל להיפסק לחלוטין, וזאת בתוך זמן קצר יחסית. כך שאתם לא צריכים לתת להרטבה של הילד בלילות להמשיך ולפגועב איכות החיים שלו כאשר יש פתרון לא רע בכלל שעומד בפניכם.

אתם לא כל כך בטוחים עד כמה הטיפול יוכל להתאים לילד שלכם? בכדי לקבל מידע נוסף ולהבין בצורה טובה יותראיך פועלת שיטת הטיפול של ד"ר קובי שגיא, תוכלו לפנות אליו ולשמוע פרטים נוספים. כך תוכלו להבין טוב יותר עד כמה השיטה שלו אפקטיבית והנה כזו שלא תאכזב אתכם.

טיפול שעושה את העבודה בזמן קצר

אם כבר אתם בוחרים לפנות אל רופא בכדי לטפל בילד, אז כמובן שלא תצטרכו לחשוש יותר מידי מבחינת הזמנים, שכן זה לא משהו שאמור להטריד אתכם יותר מידי כאשר אתם בוחרים לשלוח את הילד לד"ר קובי שגיא, אשר יוכל לעשות שימוש בשיטה שלו על מנת להביא לטיפול בבעיה בתוך זמן קצר.

אנו בטוחים שאתם רוצים בטובת הילד שלכם, ולפיכך זה יהיה חיוני שתחליטו לפנות אל טיפול במקרה שבו אתם רואים שההרטבה לא חולפת. זה יוכל לשפר פלאים את איכות השינה שלו ולאפשר לו להרגיש הרבה יותר בנוח בכל פעם שהוא צריך לישון.

מאילו צרות יוכל לחלץ אותי עורך דין פלילי בבאר שבע?

נקלעתם לצרה משפטית שאין לכם מושג איך לצאת ממנה? אל דאגה. פניה אל עורך דין פלילי בבאר שבע אשר מתמחהבדין הפלילי זה כל מה שאתם צריכים לעשות. אחד כזה יוכל לחלץ אתכם מהבוץ ולעזור לכםלהתמודד עם המצב שבו אתם נמצאים בצורה הרבה יותר טובה.

רוצים להבין טוב יותר מאילו צירות יוכל לחלץ אתכם עורך דין פלילי מנוסה? הנה לכם מספר מקרים נפוצים אשר עורך דין ממולח יוכל לעזור לכם להתמודד עמם בצורה הטובה ביותר.

  • שחרור ממעצר ללא תסקיר – אם אתם נמצאים במעצר בשל עבירה שביצעתם וכעת אתם רוצים לקבל שחרור ממעצר בתנאים מגבילים ללא תסקיר, אז בעזרתו של עורך דין זה יוכל להיות הרבה יותר פשוט להשיג את השחרור הזה.
  • מחיקת עבר פלילי – רוציםלמחוק עבר פלילי? בין אם מדובר על תיק בשימוש בסמים קלים או כל עבירה אחרת, במקרים רבים עבודה של עורך דין מנוסה עשויה לעזור במחיקה של עבר פלילי.
  • התמודדות בבית המשפט –צריכים עזרה בהכנת הניירת המשפטית וההתמודדות הכללית בבית המשפט? גם במקרה הזהעורך דין יוכל לעזור לכם להתמודד עם המצב שבו אתם נמצאים בצורה הרבה יותר טובה, כךשזה ללא ספק משהו שיוכל להקל עליכם בסופו של דבר.

אם ישנה סוגיה משפטיתש לא ברור לכם כיצד להתמודד עמה ומה עליכם לעשות בדיוק, אז תזכרו תמיד שפניה אלעורך דין שמבין עניין זה משהו שעשוי לעזור לכם ולחלץ אתכם מהבוץ בסופו של דבר. כךשאתם רק צריכים לשקול היטב את מה שאתם בוחרים לעשות במובן הזה ולא להתפשר על הדרךהמשפטית שלכם.

כאשר ישנו עורך דיןממולח שעוזר לכם, זה יכול להקל עליכם לאורך כל הדרך ולהפוך את כל ההתנהלות שלכםלהרבה יותר פשוטה, כך שזה ללא ספק משהו שיהיה כדאי לכם לשקול ברצינות. אל תוותרו על שירותיו של עורך דין שיוכל לסייע לכם ולהקל עליכם לאורך כל הדרך עם ההתנהלותשלכם. זה יוכל רק לעזור לכם.

כל מה שחשוב לדעת על תביעות סיעוד

מעטים הדברים שכה קשים כמו לראות את הקרוב שלכם מזדקן לאט לאט עד שהוא לא יכול להיות יותר עצמאי והוא נזקק לעזרה סיעודית. העניין הוא שאנשים רבים הופכים לסיעודיים בימים אלו וכך המצב הזה דופק על הדלת של משפחות רבות. העניין הוא שמי שנהיה סיעודי זקוק לעזרה קבועה והוא לא יכול אפילו לאכול לבד לא כל שכן להתקלח. על רקע זה אנו חייבים לציין כי פעמים רבות העזרה המקצועית תעלה כסף רב וזהו משהו שאנו חייבים לקחת בחשבון. על רקע זה פעמים רבות אין ברירה אלא להגיש תביעות סיעוד לקופת החולים או לחברת הביטוח או לביטוח לאומי וזאת בכדי להבטיח כי בן המשפחה שלנו יקבל את הסיוע המגיע לו ואנו לא נפשוט את הרגל כתואצה מכך ועל כן פעמים רבות תביעה היא האופציה ההגיונית היחידה שיש על השולחן.

מדוע לא כדאי לנהל תביעה ללא עו"ד?

הייתם מצפים כי החברות השונות יגלו חמלה כלפי בן המשפחה שלכם ויאפשרו לו לקבל את מה משגיע לו על פי החוזה שנחתם עמו. אך המציאות היא שונה לחלוטין ואפשר לראות כי יש חברות רבות במשק המערימות קשיים אדירים בפני המשפחות השונות ועושות הכול בכדי לדחות את התביעה שלכם. מול תותחים כאלה כבדים אין ברירה אלא להיעזר באדם מקצועי אשר יסייע לנו להגיש ולנסח את התביעה וייצג אותנו מול חברת הביטוח וכך יאזן במקצת את מאזן הכוחות שנוטה בבירור לרעתנו. האדם המתאים ביותר למשימה זו הוא עו"ד ביטוח סיעודי אשר יסייע לנו להילחם מול תחנות הרוח הענקיות שמקשות עלינו כל כך לקבל את מה שבסופו של דבר מגיע לנו על פי חוק.

האם כל עו"ד יכול לסייע לי בתביעת סיעוד?

אתם צריכים להבין כי לא כל עו"ד יכול לסייע לכם לקבל את המגיע לכם ומי שיכול לסייע לכם בצורה הטובה ביותר הוא עו"ד המומחה בתביעות סיעוד. רק עו"ד כזה יכול לסייע לכם ולעזור לכם לקבל את מה שמגיע לכם וזהו משהו שאתם חייבים לתת עליו את הדעת.

מה חשוב לבדוק שבוחרים את הסוכן שלכם

מי שעוקב אחר שוק הביטוח יודע, שישנן שתי מלחמות מאוד קשות שמתנהלות בתחום. הראשונה, בין חברות שטוענות שאין צורך בסוכני ביטוח לבין כאלה שטוענות שכל אחד צריך סוכן ביטוח, השנייה, בין סוכנויות ביטוח שונות, אשר כל אחת מהן מבקשת להציע את הסוכן שלה לקהל הרחב.

ובכן, לגבי המלחמה הראשונה, אנחנו יכולים לחסוך מכם את הדילמות והשאלות בנושא, כל אחד צריך סוכן ביטוח. הוא האיש שמנהל עבורנו את הפוליסות, הוא האיש שדואג לנו מול חברות הביטוח, זה הרבה יותר נוח ובטוח כשיש לנו סוכן ביטוח ואנחנו יודעים בוודאות שהוא מטפל בנו ולא כשאנחנו נמצאים מול חברות הביטוח השונות לבדנו וצריכים להתמודד איתן לבד.

לגבי המלחמה השנייה, אז מן הסתם, יש סוכני ביטוח שונים, איכותיים, שכל אחד מהם מציע לנו משהו אחר. כל מהם מציע לנו סוג של שירות שונה. אנחנו צריכים לבדוק מה חשוב לנו ולא פחות חשוב מה כל אחד מהם מספק לנו בשביל שאנחנו נוכל להיות רגועים ושלווים עם השירות שאנחנו מקבלים ממנו

הנה דוגמא לכמה פרמטרים שיכולים להשפיע עלינו:

ראשית, אנחנו צריכים לבדוק מול אילו חברות הוא עובד, אילו ביטוחים הוא מספק. ישנן סוכנויות וסוכנים שמתמחים בכל סוגי הביטוח, אחרים מתמחים רק בחלק מהם. זה חשוב שאנחנו נבדוק מה הוא מציע לנו ובמה הוא מתמחה, שכן ייתכן ויהיה עדיף לנו לעשות את כל הביטוחים אצל גורם אחד מוסמך.

שנית, אנחנו צריכים לבדוק את הזמינות שלו, עד כמה הוא יכול לספק לנו שירות מהיר ואיכותי, תוך זמן קצר יחסית, בכל עת שאנחנו נידרש לשירותיו.

שלישית, חשוב שאנחנו נדע ונכיר עד כמה הוא אמין, מהימן, נאמן לאינטרס של הלקוח, משרת אותו בצורה הטובה ביותר.

ארבע, אנחנו צריכים להרגיש שאנחנו נמצאים בידיים טובות, אנחנו צריכים להרגיש שיש פה מישהו שאנחנו יכולים לסמוך עליו בכל דבר, כמו סוכנות ביטוח אנגלמן

חמש, חשוב שיהיה מדובר בסוכן מנוסה, מקצועי, שידע לנהל עבורנו משא ומתן מול חברות הביטוח במטרה לקבל את המחיר הטוב ביותר עבורנו.

קיבלתי חשבון מים גבוה וזאת טעות – למה זה קורה?

כל אדם המתגורר בישראל נדרש לשלם מיסים וחשבונות באותה העיר שבו הואמתגורר. כך לדוגמא: כל אדם צריך לשלם ארנונה אשר מהווה מס עירוני וכמובן, על כלאדם לשלם חשבונות מים, גז וחשמל בהתאם לצריכה שלו. ככל שאדם צורך יותר מים, גז אוחשמל, כך החשבונות שלו בדבר שימושו במים, גז או חשמל יהיו גבוהים יותר. אולם, לאפעם ישנן טעויות בחשבונות ועל כל אדם לבדוק היטב את החשבון המגיע אליו, בכל פעם שהוא חש שישנה טעות בסכום ולפנות אל המוקדים הרלוונטיים לצורך בירורים בכדי לתקןאת הטעות בחשבון במידה והיא אכן קיימת.

טעות בחשבון מים- כיצד תדע

לא מעט אנשים תוהים, כיצד הם יכולים לדעת שישנה טעות כלשהי בחשבוןהמים, החשמל או הגז שלהם. ניקח לדוגמא את חשבון המים המגיע לביתו של כל אדם מדיחודשיים. כיצד תדעו אם יש בו טעות כלשהי ואם הסכום הנדרש מכם בו הינו סכום גבוה מדי? ובכן, מדובר בתשובה מאוד פשוטה. אם האדם רגיל לקבל חשבון מים בטווחים מסוימיםשל סכומים כאלה ואחרים ולפתע הוא מקבל חשבון מים אשר חורג מטווחי הסכומים שאותםהוא מקבל בדרך כלל כחשבון המים שלו, מבלי שידוע לו על שימוש חריג במים באותם החודשים,עליו לבחון מדוע הגיע לו חשבון מים גדול והאם מדובר בטעות. אולם, חשוב מאוד לדעתשלא פעם לא מדובר בטעות, אלא פשוט בתקלה כלשהי אשר יכולה להגדיל את חשבון המים באופן דרסטי.

מדוע חשבון מים יכול להיות גבוה

הסיבה לכך שחשבון מים יכול להיות גבוה הוא נזילה חיצונית למבנה אשר גורמת לבזבוז מים שעולה לכם יותר, שעון מים לא מכוון מחוץ למבנה או אפילו פיצוץ שלצינורות חיצוניים למבנה שבו אתם מתגוררים. אם אתם מתגוררים בבניין משותף ולאחר בדיקת חשבונות מים גבוהים אתם מגלים שחשבון המים שלכם גבוה בשל העובדה שקיים פיצוץ חיצוני כלשהו בצינורות, אך אףאחד מהשכנים לא מטפל בזה כי לאף אחד מהם אין את הזמן או הרצון, זה הזמן שתדאגו לחברה העוסקת בתחום ניהול בתים משותפים ואחזקת מבנים. חברה מעין זו תדאג לטפל בכל פיצוץ במערכותהמים כבר בשלב הראשוני שבו מזהים אותו וכך תמנע מחשבונות מים גבוהים מדי להגיע אליכם.

איך מחשבים מס רכישה

כדי להבין איך מחשבים מס רכישה צריכים בכלל להבין מה זה מס מן הסוג הזה. מס רכישה הוא למעשה סוג של מס שמטילה המדינה בגין רכישה של מקרקעין, ועבור הרכישה הזו מרוויחה גם המדינה על ידי קבלה של אחוז מסוים מסך העלות של הרכישה של אותו מקרקעין. העלות הזו משתנה מבחינת האחוז לפי סוג המקרקעין והרקע הרלבנטי של הרוכש, קראו בהרחבה באתר https://ygoldlaw.co.il.

סוג המקרקעין אותו רוכשים

כמו בכל דבר שקשור אל עולם החוק, יש המוני סעיפים אשר דנים בכל מיני סוגים של סיטואציות שבהם נתקלים. בתחום של המקרקעין יש התייחסות מבחינת מס רכישה אל הסוגים השונים של מקרקעין ולפי זה נעשה גם החישוב עצמו. מהם הסוגים? מקרקעין אשר אינו דירה, למשל, הוא כזה אשר עבורו החשוב ייעשה לפי 6% . אם זו רכישה של דירה למגורים, העלות של מס הרכישה החל על הקונה תהיה של 8% ומעל לסכום של 5 מיליון בערך, הסכום הזה כבר עולה ל-10%. במידה וזו דירה למגורים יחידה, העלות הזו משתנה אף היא וכוללת אי תשלום מס רכישה עד לסכום מסוים, ומשם והלאה עלייה של האחוזון הזהלפי הסכום של הדירה שנרכשה.

>קראו גם על היטל ההשבחה

דרכים לתשלום מופחת של מס רכישה

לא הרבה אנשים ממש יודעים את זה, אבל בתחומים רבים של החוק יש אפשרות של פעולה בצורה הרבה יותר נינוחה אשר מעניקה הקלות ופטורים לאזרחים בסיטואציות שונות. מתי יכולים לקבל הנחה על מס הרכישה? במידה והדירה הנוספת שקיימת על שם הרוכש היא כזו אשר נמכרת בתוך 18 חודש, או כאשר באדם נכה, באדם עיוור או בן למשפחה שכולה.

מס הרכישה במקרים מעין אלה יורד אל סך של 0.5 אחוז בלבד, עם אפשרות למימוש ההטבה הזו פעמיים בחיים של אדם. גם מצב שבו מדובר בעולה שעדיין נמצא במעמד של עולה בשבע הראשונות לעלייה מקבל את ההנחה במס הרכישה ומשלם 0.5 אחוז בלבד. אם מדובר בבניין מסוג פינוי בבינוי, ישנו אי תשלום של מס רכישה באופן מוחלט לאנשים אשר היו גרים באותו בניין מפונה וממתינים לכניסה אל הדירה החדשה.