קטגוריה: General

פינת אוכל היא מרכז העניינים. המקום בו נפגשים עם בני המשפחה, המקום בו אוכלים ארוחה לבד או עם כולם יחד. כן, זה מקום מבוקש וחשוב בכל בית. ואם עדיין אין לכם פינת אוכל מוצלחת בבית, הנה לכם כל הסיבות לרכוש אחת כזו.

הסיבות לרכישת פינת אוכל

• כשיש מקום מוגדר ומסודר לאכול בו את הארוחות, החיים נראים מסודרים ומתוכננים יותר. מקום ברור ומתוכנן לכל פעילות עושה לנו סדר במחשבה ובחיים.
• סדר בבית הוא תנאי בסיסי. ואם אין מקום מסודר לארוחה, קשה מאוד לשמור על הסדר הזה. רכשו לכם פינת אוכל והנה לכם, אתם נהנים מסדר ותיחום בבית. יש מקום לעבודה, מקום ללימוד וכמובן – מקום מצוין לאכול.
• תזונה נכונה הינה תזונה מתוכננת ומחושבת. המחקרים מוכיחים שכשאוכלים במקום מסודר ומתאים אוכלים נכון יותר, אוכלים פחות. אז זה גם סיבה טובה לרכוש פינת אוכל לבית.
• פינת אוכל טובה ומושקעת משנה לטובה את מראה הבית. כי מדובר על רהיט דומיננטי ובעל נוכחות של ממש. הוא תופס מקום רב וממלא את החללים בצורה נאה. אז מי שרוצה לשדרג את הבית יכול לעשות את זה בעזרת פינת אוכל חדשה. ראו לדוגמה פינות אוכל מעוצבות!
• החיים שלנו הפכו להיות ביתיים יותר בצל הקורונה. אז גם אם בעבר הייתם מורגלים לאכול בחוץ, מסתבר שהיום, יותר מאי פעם, אתם בבית.

לקנות נכון, לקנות בהצלחה

הגעתם למסקנה המתבקשת? עומדים לקנות פינת אוכל? חשוב למצוא חנות מוצלחת שמציעה רהיטי איכות במחירים הוגנים. בצורה כזו תוכלו לבחור לכם את הרהיטים המתאימים והמוצלחים שילוו אתכם הלאה. אז למה לחכות? פינת אוכל מוצלחת וכמו כן כסאות מעוצבים לפינות אוכל, הם חלק בלתי נפרד מהחיים שלכם. הגיע הזמן לקנות!

על מצב סיעודי לעולם לא נעים לחשוב, אך כיוון שלעולם אין לדעת הומצא אותו ביטוח סיעודי שמאפשר להיות רגועים, כך שגם אם נגיע לאותו מצב קטטוני שבו תלויים בסיוע תמידי, עדיין נוכל להרשות לעצמנו את העלויות הגבוהות ולא ניפול כנטל כלכלי על האנשים הקרובים לנו מכל. עם זאת, אדם שמשלים עם המציאות וניגש לערוך ביטוח די מהר מבין שאין זה כה פשוט, ולא שמסובך לסגור עסקה, אך כן מסובך להבין איזו חברה מעניקה את התנאים הטובים ביותר. מכאן שאם לא רוצים לוותר רק כי הולכים לאיבוד בין שלל האופציות ואם לא רוצים להמר ולקוות שבחרתם נכון, אתם מוזמנים לקרוא את המאמר הבא ולהתחיל להבין בהתאם לאלו כללים בוחרים ביטוח סיעודי.

3 כללים מנחים

• תקופת הכיסוי – יש פוליסות שמכסות רק 3 שנים, יש פוליסות שמכסות רק 5 שנים ויש פוליסות שמעניקות ביטוח לכל החיים. מה עדיף? ובכן כיוון שמתכוננים למצב קטטוני, אין לדעת מתי הוא יחול ואין לדעת כמה זמן נצטרך להיעזר בסיוע צמוד, ועל כן אם כבר עושים פוליסה, מוטב שהיא תכסה תקופה כמה שיותר ארוכה.

 

• ערכי סילוק – בהנחה ובשלב מסוים קיבלתם החלטה לחדול מלשלם על הפוליסה, חשוב לדעת שישנו סכום שנצבר לאורך השנים והוא נשמר. אי לכך אבנר הייזלר הוא מומחה לביטוח וגם רואה חשבון בעברו, וממליץ לבחור בפוליסה שבה אחוזי הסילוק כמה שיותר גבוהים.

 

• פרמיה – הפרמיה מיוחסת לתשלום החודשי. היא יכולה להיות קבועה או משתנה, ופה רבים טוענים שעדיף לבחור בפרמיה קבועה, כיוון שכך יותר קל לעמוד בתשלומים גם בגיל יותר מבוגר (מגיל 65 הפרמיה הופכת להיות יותר יקרה).

בירור מקיף לצד התייעצות מקצועית

מי שמתחיל לבחון את התחום, מהר מאוד מבין שניתן לעשות פוליסה דרך קופת החולים (פוליסה שנחשבת זולה ופחות מקיפה) וניתן לבחור בפוליסה פרטית (יותר יקרה ומקיפה). כיצד אם כן בוחרים? אם יצא לכם לעקוב אחר אבנר הייזלר בדה מרקר, בטח יצא לכם להבין שבין היתר הוא מתמחה בביטוחים, ועל כן במקרה זה הוא מעניק את ההמלצה הבאה: ביחרו כ3 פוליסות שקיבלתן עליהן המלצות והתייעצו עם שלושה סוכני ביטוח. אומנם ברור לכל שהם לא יהיו אובייקטיבים, אך כן בקיאים בנתונים. מנקודה זו יש לקחת את ההמלצות ולהיעזר ביועץ חיצוני שאינו מרוויח מבחירה כזו או אחרת. יועץ חיצוני ישלב את הידע האישי שלו בתחום ויעבור ביחד אתכם על האותיות הקטנות. אז כן, נדרשים להוציא כסף עוד בשלב ההתייעצות, אך יש לראות בכך הוצאה מניבה – מוצאים פוליסה פחות יקרה ויותר מתאימה.

טיפ לבעלי יכולת

מומלץ לשלב בין פוליסה סיעודית דרך קופת החולים לבין פוליסה פרטית, וזאת כי התשלום לקופת החולים נחשב זניח ואם אכן יבוא היום שבו תבקשו להפעיל את הפוליסה, תיהנו מביטוח כפול שמהווה תשלום משמעותי. תוכלו לקרוא כתבה על אבנר הייזלר לקבלת טיפים נוספים ומידע נוסף שיוכל לעזור לכם בבחירת חברת הביטוח.

מחסן לגינה מעניק לכם הזדמנות לפנות מקום חשוב בבית, לעשות קצת סדר בבלגאן ועל הדרך גם לחסוך לא מעט כסף שהייתם צריכים לשלם על שירותי אחסון מקצועיים. אבל כאשר אתם ניגשים למלאכת הבחירה של מחסנים לגינה, חשוב שתבחרו מחסנים שיהיו עמידים במיוחד מפני תנאי מזג האוויר השונים.

נכון שבמדינת ישראל בדרך כלל אנחנו פחות או יותר מתמודדים עם קיץ אחד ארוך וממושך, אבל מדי פעם ופעם יש גשמים ורוחות, כך שמחסנים לגינה צריכים להיות עמידים גם בפני תנאי מזג האוויר של החורף.

במאמר זה נספר לכם על הסוגים השונים של מחסנים לגינה שהינם עמידים במיוחד בפני תנאי מזג האוויר במדינת ישראל.

למה כדאי לקנות מחסני מתכת לגינה?

קודם כל, מחסני מתכת לגינה משתלמים מאוד מבחינת ההשקעה, מפני שמתכת היא חומר גלם זול יחסית, ולכם יש לא מעט מחסנים לגינות במחירים אטרקטיביים במיוחד.

מחסני גינה שעשויים ממתכת עמידים מאוד בפני תנאי מזג האוויר בישראל, שנעים בין טמפרטורות גבוהות במיוחד לבין פרקי זמן של רוחות וגשמים. פעמים רבות מדובר על מתכת איכותית במיוחד, שאיננה מחלידה, מה שאומר שגם לא תצטרכו לצבוע את המחסן או לשפץ אותו עקב נזקים שנגרמים במרוצת הזמן.

למה כדאי לקנות מחסני פלסטיק לגינה?

מחסני גינה אשר עשויים מפלסטיק גם הם עמידים מאוד בפני תנאי מזג האוויר בישראל – הם גם יכולים לעמוד בנזקים שעלולים להיגרם בעקבות השמש העוצמתית, ובנוסף על כך הם גם לא נרקבים עקב חשיפה לגשמים. פירוש הדבר שהם מחזיקים מעמד היטב ויכולים ללוות אתכם למשך שנים ארוכות.

בנוסף, מחסני פלסטיק גם קלים לפירוק ושינוע, ככה שהם אתם צריכים לערוך שינוי במבנה של החצר, תוכלו לעשות זאת בקלות רבה.

השקעה בשוק ההון מהווה כיום דבר פופולארי מאוד עבור לא מעט אנשים. יש אנשים שבוחרים להשקיע בשוק ההון כתחום דומיננטי בחייהם ולא פעם אפילו לא עובדים כי ההכנסות מההשקעות הללו משמעותיות מאוד עבורם וכן, יש כאלה שבוחרים להשקיע בשוק ההון בכדי להעניק לעצמם הכנסה צדדית כלשהי. בסופו של דבר השקעה בשוק ההון איננה דורשת זמן רב מדי, אך היא בהחלט דורשת ידע רחב היקף בתחום וזאת בכדי שהיא תענה על יעודה ומטרותיה ותסייע לכל אדם שמעוניין להרוויח מהשקעה בשוק ההון לעשות זאת בצורה הטובה ביותר.

 

מה חשוב לעשות לפני שמתחילים להשקיע בשוק ההון?

בטרם מתחילים להשקיע בשוק ההון, יש צורך ללמוד את כל מה שחשוב לדעת על שוק ההון בקורס דיי טרייד, על מכשירי ההשקעה השונים העומדים על הפרק, על הזירות שבהן ניתן לסחור כיום באינטרנט בשוק ההון, על השקעות נכונות ובטוחות בשוק ועוד. ישנם לא מעט אנשים שבוחרים להתחיל להשקיע כיום בשוק ההון אך לא לומדים את התחום כמו שצריך ומתחילים להשקיע כפי שנראה לכם לנכון. כמו כן, לא מעט אנשים מתחילים בהשקעה של סכומים גדולים והם אינם מבינים מדוע הם מגיעים למצב של הפסד כלכלי מהיר מאוד. בלי שלומדים את הבסיס להשקעות בשוק ההון, את המושגים השונים הנוגעים להשקעות בשוק ההון ואת כל מה שחשוב לדעת אודות השקעה בשוק ההון, בלתי אפשרי להשקיע בצורה נכונה.

 

קורס להשקעה בשוק ההון- מדוע זה כדאי?

אם אתם מוצאים את עצמכם תוהים כיצד תלמדו את כל מה שצריך לדעת וחשוב לדעת אודות השקעה בשוק ההון, חשוב מאוד שתדעו שכיום ניתן למצוא לא מעט קורסים בשוק ההון כמו קורס מסחר בשוק ההון. קורסים הרלוונטיים הן למתחילים בתחום והן למתקדמים בתחום, יכולים להעניק לכם ללא ספק את האפשרות להשקיע בשוק ההון מתוך ידע רחב היקף בתחום ומתוך הכרות עם שוק ההון.

אם גם אתם מנהלים של עסק מצליח ובמיוחד אם אתם הבעלים של אותו העסק, האתגרים השונים בניהול השוטף שלו ודאי אינם זרים לכם כלל. מחקרים בתחום העסקי מראים כי ישנם לא מעט עסקים שנופלים בגלל משימות טכניות הגוזלות הרבה מאד זמן ואנרגיה מהעובדים, מה שלא מאפשר בעצם לעסוק בדברים החשובים באמת. למרבה המזל, עסקים שמשכילים להיעזר בשירותים חיצוניים יכולים בהחלט להתגבר על העניין הזה וכך לעבור הלאה ולעסוק אך ורק בדברים החשובים והחיוניים לעסק שיגדילו את שורת הרווח בסופו של כל חודש. הנה שישה שירותים כאלה שאתם פשוט חייבים להכיר.

מוקד טלפוני

שירות חיצוני מעולה לעסקים המתבססים על שיחות ללקוחות פוטנציאליים. חברה מקצועות תוכל להציע פתרונות תקשורת מתקדמים ותאפשר הקמה וצמצום שלוחות משתמשים ללא הגבלה, דקות שיחה לארץ ולחו"ל לפי מודל צריכה "דיברת-שילמת", לבחור מספרים מזוהים לפי הצורך ועוד.

מזכירות במיקור חוץ

מתברר כי עבודת המזכירות הטכנית גוזלת לא מעט משאבים מכל משרד ואם אפשר להימנע מההוצאה הזאת זה בהחלט כדאי. שירותי מזכירות חוץ מאפשרים לכם להנות ממזכירה מרוחקת ולשלם אך ורק על השירות ללא הוצאות שכר וכל ההוצאות הנלוות אליהן.

קידום אתרים אורגני

כמעט ולא קיים עסק שלא משקיע באפיקי שיווק שונים אך מעטים העסקים שהשכילו לבחור בשירותי קידום אורגני. בשיטה הזאת ניתן לקדם את האתר בגוגל על ידי הטמעת תוכן איכותי על פי מילות מפתח מסוימות.

מערכת CRM

מערכת מצוינת המאפשרת לנהל את כל דרכי ההתקשרות עם הלקוחות במקום אחד, לשלוח מיילים ומסרונים בתפוצה מהירה ולעקוב בקלות אחרי הסטטוס של כל אחד מהלקוחות.

שירות שליחויות מקצועי

גם אם העסק שלכם לא נעזר בשירותים משלוחים על בסיס קבוע, הסתייעות בחברת משלוחים מקצועית תסגור לכם הרבה פינות ותאפשר לכם להעביר ולקבל בקלות מסמכים ופריטים חשובים.

הנהלת חשבונות חיצונית

שירותי חיצוני מעולה המאפשר לרכז את כל הנהלת החשבונות, חשובות השכר והדין הדברים מול ביטוח לאומי, מס הכנסה ומע"מ.

שימו לב, אלו כמה דוגמאות לשירותים שבהחלט יעזרו לכל עסק ואנו בהחלט ממליצים לנסות.

בני האדם לא מפסיקים להתפתח ולשפר את חייהם בדרכים שונות, אך עוד לא הגיע האדם שהצליח לעצור את הזמן ולמנוע מאיתנו להזדקן, ובגיל מסוים, הגוף נחלש, החשיבה פחות צלולה ויש צורך בעזרה, לפעמים גם בעזרה שוטפת.

מבוגרים שאינם יכולים לבצע פעולות שגרתיות לבדם עשויים להימצא תחת ההגדרה של "מטופלים סיעודיים", במצב זה, הם יזדקקו לסיוע צמוד.

כילדים להורים שהגיעו למצב סיעודי, קשה מאוד לראות את המצב מדרדר, וברוב הפעמים, הילדים לא יכולים להימצא עם ההורים לאורך כל שעות היממה ולספק מענה מלא למצבם הבריאותי והנפשי.

כדי להעניק להורים את הטיפול והתמיכה הנחוצים, מחליטים ביחד ההורים והילדים (או הילדים לבדם, במצבים בהם החשיבה של ההורה אינה צלולה), שההורים יעברו לגור במתחם שברשותו מחלקה סיעודית.

מהם המאפיינים של מחלקה סיעודית ברמה גבוהה?

במחלקה סיעודית שמציעה שירותים ברמה גבוהה, יעבוד צוות מקצועי ומנוסה שמתמחה במתן טיפול מקיף למבוגרים סיעודיים.

במחלקות סיעודיות ברמה גבוהה יעבוד צוות רפואי שנבחר בקפידה, עובדים סוציאליים, דיאטנים, פיזיותרפיסטים ומדריכי תעסוקה, כל אנשי המקצוע יעבדו בשיתוף פעולה מלא ויתאימו את השירות לכל דייר באופן אישי, ראו לדוגמה מחלקה סיעודית יוקרתית.

יחס חם ואדיב הינו חלק מהותי ביותר מהשירות. הקשישים הסיעודיים צריכים להרגיש שלצוות המקצועי באמת אכפת מהם, ושהם לא לבד, שכן למרות שהמשפחה יכולה ומוזמנת לבקר כמה שיותר, עדיין, הם כבר לא נמצאים בביתם המוכר והמחלקה הופכת לביתם.

מחלקה סיעודית – מציעים את כל הטוב להורים שלכם

לא קל עבור הילדים לשכן את הוריהם במקום חדש וזר, אבל במצבים סיעודיים לפעמים אין מנוס והדרך המושלמת לספק טיפול מותאם ונדרש ליקרים לנו הוא העברתם למחלקה מותאמת.

במחלקה הסיעודית, יטפל בהוריכם צוות מקצועי שכולל רופאים ואחיות במשך כל שעות היממה, בכל השבוע. כמו כן, תלווה אתכם ואת הוריכם עובדת סוציאלית מקצועית ופיזיותרפיסטית שמתמחה בבני הגיל השלישי תתאים להורים תוכנית טיפולית אישית.

נוסף על כך, ישנה דאגה רבה לתזונה של ההורים ודיאטנית מקצועית תתאים להם תפריט באופן אישי ומדריכות תעסוקה מנוסות ידאגו להורים ויציעו להם פעילויות שמתאימות להעדפותיהם.

תקופת משבר הקורונה שינתה את החיים של מיליונים ברחבי העולם וכמובן גם את החיים שלנו כאן במדינת ישראל. בעבור רבים, בין אם מדובר בעובדים שכירים שהוצאו לחל"ת לתקופה ממושכת ואפילו פוטרו או בעלי עסקים שפשטו רגל ונאלצו לחשב מסלול מחדש, מדובר בזמן בו ההוצאות גדלות וההכנסות מצטמצמות וזה בהחלט יכול להיות דבר בעייתי. על כן, רבים מחפשים איפה אפשר לקצץ ולחסוך והאמת היא שאם בודקים את זה לעומק, מגלים כי יש לא מעט מקומות שבהם זה אפשרי. אחד מהקיצוצים הכי מומלצים בהוצאות השותפות הוא קיצוץ בהוצאות רכב. בואו ננסה להבין איך זה יכול להתאפשר.

לא חייבים להחזיק רכב

יכול להיות שדווקא משבר הקורונה גרם לצורך שלכם להחזיק ברכב פרטי להיות מיותר. אם אתם גרים באזור עירוני עם תחבורה ציבורית טובה ולא צריכים להגיע רחוק מדי מדי יום, בהחלט יכול להיות שתוכלו לחסוך בהוצאות הרכב הכלליות, החל ממחיר הרכב, דרך דלק ועד לביטוח ואגרות רישוי. אם אתם בכל זאת צריכים רכב באופן נקודתי ואפילו אם מדובר על תקופה ארוכה יחסית, יש אפשרות להשכרת רכב לטווח ארוך ככה שזה אף פעם לא שחור או לבן.

הוצאות ביטוח

בתקופה הזאת יכול להיות שאתם נוסעים הרבה פחות, ומי שנוסע פחות גם צריך לשלם פחות כאשר מדובר בביטוח לרכב. כבר היום חברות ביטוח רבות מציעות תשלום במודל "נסעת-שילמת" כך שאתם ממש לא צריכים לשלם תעריפים מופקעים אם אתם כבר לא נוהגים הרבה כבעבר.

מעבר לרכב חשמלי

אם החלפת הרכב היא אופציה בשבילכם ובמיוחד אם תכננתם בין כה וכה החלפה של הרכב בקרוב, מומלץ מאד לעבור לרכב חשמלי לגמרי או לרכב היברידי לכל הפחות. הוצאות הדלק הן הכבדות ביותר בכל חודש ורכב חשמלי פשוט מאפשר לכם לחסוך אותן לגמרי. היתרון הסביבתי הוא חלק חשוב שאותו תרוויחו בנוסף ובגדול מדובר בצעד משתלם.

אין ספק כי הוצאות הרכב הן כבדות, אך באמצעות הצעדים הללו תוכלו לצמצם אותן במידה משמעותית בקלות יחסית.

כמו כל בחור או בחורה צעירים במדינת ישראל החלטתם בגיל מאוד צעיר להתחיל לימודים אקדמאיים, חלקכם הספקתם לטייל בעולם ולנוח וחלקכם עדיין לא עשה זאת, אך כך או כך גיליתם שתואר אקדמאי אינו פיקניק. הוא דורש עבודה רבה, השקעה וזמן רב מה שלא תמיד משאיר לכם מקום לעסוק גם בתחביבים שלכם או בעיסוקים האהובים עליכם. דבר זה מביא מהר מאוד את תחושת המחנק ופתאום התואר הזה כבר לא כל כך נעים ונחמד. ישנם מספר דרכים בהן תוכלו להפחית את הלחץ. קראו בהרחבה על כתיבת עבודות אקדמיות!

איך להצליח לנשום גם בתוך תואר לוחץ

תחילה הדבר הראשון והחשוב ביותר לעשות במידה ואתם בסיטואציה מעין זאת הוא להזכיר לעצמכם כי מדובר רק בתקופה אשר תיכף תחלוף. מספר טיפים נוספים הם:

• קחו יום חופש– תנו לעצמכם יום או יומיים חופש, זה בסדר. אפשרו לעצמכם לסדר את הראש, להתמלא באנרגיות וכוחות חדשים ולנשום קצת יותר טוב. התואר יחכה לכם וכן גם העבודות והמטלות.
• שתפו סטודנטים נוספים– אומרים כי צרת רבים חצי נחמה. שתפו סטודנטים נוספים בקשיים שלכם ובתחושות הלא נעימות, מעבר לכך שהשיתוף מאפשר לכם להרגיש כי כולכם באותה הסירה הוא גם משחרר ומקל ומוריד קצת מהכובד והלחץ בו אתם נמצאים.
• בקשו עזרה– אל תעמיסו על עצמכם. פעמים רבות יש כל כך הרבה דרכים בהן אתם יכולים להסיר מעט מהעול שיושב על הכתפיים שלכם ולהעביר אותו למישהו אחר אפילו תמורת תשלום. כלומר, במידה ויש לכם עבודות רבות או מטלות אותם אתם צריכים להגיש ואתם לא עומדים בקצב, במקום לתת לזה להכניס אתכם ללחץ שלמו סכום כסף לגורם מקצועי כמו אקדמיה מאסטר כתיבת עבודות, אשר יוכל לעשות אותן בשבילכם או אפילו את חלקן מה שיקל עליכם מאוד.

ארבע עונות יש בכל שנה. לכל עונה יש מאפיינים והשפעות משלה על החיים שלנו. בעוד הקיץ בישראל חם ולח, החורף קריר למדי וגם רטוב. בתקווה שאכן גם החורף הבא עלינו לטובה יהיה משופע בגשמים – עלינו להיערך לקראתו כראוי. אחד הצעדים החשובים הוא איטום גג. חשוב להבין כי גגות ניזוקים במהלך השנים. הם ניצבים תחת כיפת השמים ונחשפים לחום משמעותי. הם צוברים עליהם רטיבות ושכבות האיטום ניזוקות. מה הפתרון? איטום גג.

 

מתי נכון לתזמן איטום גג?

כדי למנוע מצבים של רטיבות שמחלחלת פנימה אל תוך המבנה, עלינו להתכונן כראוי לקראת בוא עונת הגשמים. המשמעות זה ההכנה הזו היא לפנות אל חברת איטום אשר מציעה שירותי איטום גג. יש להבין מדוע כדאי לבצע את הפעולה הזו עוד לפני החורף. יש לכך מספר נימוקים:

עבודה ביבש – כל עוד הגג יבש לאחר עונת קיץ חמימה, קל יותר לבצע את המשימה. אין צורך להתמודד עם רטיבות שהצטברה ולא צריך לייבש את השטח לפני תחילת העבודה.

מחירי טרום עונה – בכל ענף יש מחירי טרום עונה לעומת מחירים גבוהים יותר בעונה הבוערת, או לענייני, העונה המטפטפת והמחלחלת… לכן יהיה כדאי לעשות איטום גג לפני החורף. בעונה בה ידיהם של אנשי המקצוע עוד לא מלאות בעבודה.

להקדים את הנזק – יש אנשים שלא יבצעו תיקונים ושיפורים לפני שהם רואים נזקים בעיניהם. כאן חשוב לנו להקדים רפואה למכה ולהיות בטוחים שהגשם הראשון לא יפתיע אותנו עם נזקים ועם רטיבות מטרידה. כי מספיק שכמות מעטה של מים תפגע בקירות שלנו, כדי להביא לכך שיהיה צורך לבצע שיקום קירות מלבד לאיטום הגג.

נהיה חכמים מראש – ונבצע איטום גג במועד!

היצע וביקוש. כמה פעמים שמעתם את המונחים הללו במהלך עסקאות נדל"ן או בתהליכי חיפוש דירה? ובכן, תל אביב ידוע כאזור מאוד מבוקש למגורים, ולמרות שיש היצע דירות די רחב, מרבית הדירות ישנות או ממוקמות באזורי בנייה ותמ"א. איך תמצאו דירות למכירה בתל אביב במחירים משתלמים? להלן מספר טיפים:

אפיקי חיפוש שונים

בין אם אתם זוג צעיר שמחפש לרכוש דירה ובין אם משקיעי נדל"ן – סביר להניח שתרצו למצוא דירה למכירה במחיר משתלם, ובעיר הגדולה, מסתבר – זו עשויה להיות משימה די מאתגרת. יש מספר פעולות שונות שתוכלו לעשות על מנת כדי למצוא דירות למכירה בתל אביב, כשבין היתר מומלץ לפנות לסוכנות תיווך שתסייע לכם בתהליך, שתמצא בעבורכם דירות במיקומים מבוקשים ובהתאם לתקציב שלכם.

אופציה נוספת היא לבצע חיפוש ממוקד בקבוצות הפייסבוק שעוסקות בנדל"ן בתל אביב או לחלופין בלוחות ייעודיים למכירת דירות. חשוב לקחת בחשבון שחיפוש דירה באופן עצמאי הוא תהליך שעשוי להימשך לא מעט זמן, ויש להתייחס אליו במלוא תשומת הלב וכמובן – להיות סבלניים.

האם אפשרי למצוא דירות במחירים זולים יחסית?

בגדול? כן. אבל זה כמובן תלוי באזור שבו אתם מבקשים לרכוש דירה ובסוג הדירה, ולכן לא ניתן לענות על זה באופן חד משמעי. עם זאת, תוכלו לנסות לחפש דירות נטושות או דירות ריקות, להשקיע מעט בשיפוץ ולרכוש את הדירה במחיר משתלם. דירות נטושות לרוב ממוקמות באזורים לא מבוקשים במיוחד (מה שעשוי להיות חיסרון), ולרוב הן יצריכו מכם לבצע שיפוץ כללי בחלל. בכל מקרה, כדאי לברר מבעוד מועד שהעלויות הסופיות של הרכישה והשיפוץ משתלמות ועומדות בתקציב שלכם.

אילו עוד דירות מוצעות לרוב במחירים אטרקטיביים? דירות שהתקבלו בירושה, זאת בשל העובדה שבעלי הדירה בדרך כלל יעדיפו לא להתעסק במשא ומתן או לחלופין, אינם בקיאים בשוק הנדל"ן על בוריו. כך או כך, ברכישת דירה כזו, הקפידו לוודא שקיים צו ירושה חתום.

 

תל אביב היא אחת הערים המבוקשות ביותר למגורים ולרכישת נדל"ן, כשיש מגוון רחב של דירות ונכסים, החל מנכסים קטנים ועד לבתי קרקע משופצים וחדשים. על מנת למצוא דירות במחירים משתלמים, כדאי לפנות לסוכנות תיווך או לבצע חיפוש עצמאי ממוקד. בהצלחה.